OFERTA ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI MIESZKALNYMI
ZAKRES WYKONYWANYCH CZYNNOŚCI W RAMACH ZWYKŁEGO ZARZĄDU
0,80 d0 1,0 zł / m2 pow. użytkowej (wynagrodzenie zarządcy niepodlegające rozliczeniu)
- prowadzenie i bieżące aktualizowanie dokumentacji nieruchomości (dane o nieruchomości, książka obiektu budowlanego, kopie aktów notarialnych itp.);
- prowadzenie dokumentacji finansowo – księgowej w sposób określony przez właściciela (wspólnotę);
- organizowanie i nadzorowanie prac porządkowych i remontowo – konserwacyjnych dotyczących nieruchomości wspólnej;
- zawieranie – w mieniu właściciela (wspólnoty) umów z dostawcami mediów i usług oraz nadzorowanie ich prawidłowej realizacji;
- prowadzenie rozliczenia przychodów i wydatków właściciela (wspólnoty) poprzez rachunek bankowy oraz rozliczanie członków wspólnoty za media i usługi dotyczące lokalu;
- organizowanie zebrań wspólnoty (projekty uchwał, plan gospodarczo – finansowy, itp.);
- przygotowywanie projektów planów gospodarczych na podstawie przeglądów technicznych nieruchomości oraz postulatów właściciela (członków wspólnoty);
- udzielanie pomocy właścicielowi (członkom wspólnoty) w rozwiązywaniu wszelkich problemów związanych z nieruchomością wspólną;
- zapewnienie obsługi pogotowia technicznego (awaryjnego)
Obsługa prawna wspólnoty – 0,20 zł za 1 m2 pow. użytkowej (wynagrodzenie ryczałtowe bez kosztów zastępstwa procesowego)
- obsługa zebrań wspólnoty;
- wydawanie opini;
- windykacja należności;
- sporządzanie umów;
